НАРИСУЕМ – БУДЕМ ЖИТЬ

Запыленные «уазики» часто останавливались возле этого полуподвала на перекрестке улиц Коммунаров и Красногеройской, где обосновалось тогда объединение Удмуртколхозстрой.
Заглянув в одну-другую дверь, председатели колхозов обязательно заходили в кабинет, где ютилась наша проектная группа человек из пятнадцати. Деревенские мужики – народ дошлый. Столкнувшись с вопросами строительства, они быстро понимали, что без проекта и сметы никуда не сунешься. А главное, не попадешь в титульный список (слово-то какое важное – титул), и банк не даст денег.
В те времена ссуды колхозам выдавали без особых хлопот: авось, когда окрепнут, рассчитаются. Вот председатели и обхаживали проектантов, чтобы коровник или свинарник начать строить поскорее, а кто побогаче или пошустрее заказывали жилые дома, целые поселки и даже Дома культуры.
Но как могла наша маленькая группа, вооруженная только чертежными досками, логарифмическими линейками и трещавшими арифмометрами удовлетворить спрос множества хозяйств? Поэтому преимущество было за пайщиками, заплатившими взнос в объединение.
А у нас был свой интерес: чем дороже объект, тем больше мы получали за изготовление документации, и выбирали, что раньше делать – коровник или жилой дом.
Вопросы в этой организации решались демократично и оперативно. Как-то посетовали мы, что мала зарплата у проектировщиков, а председатель объединения Сергей Федорович Заровняев услышал это и сказал: сегодня решим. И вправду, вечером состоялось заседание правления, а со следующего дня наши заработки увеличились.
Прошли годы. Масштабы стройки требовали, и вместо нашего полуподвала взметнулось ввысь на улице Удмуртской многоэтажное здание из стекла и камня института Сельпроект. Оригинальный комплекс запроектировал и построил для себя институт Удмуртгражданпроект, и в нем трудилось около тысячи специалистов.
Но грянули иные времена. Захирели основные заказчики строителей – заводы. Повернулись «задним фасадом» к стройке республика и город, и проекты в прежних количествах стали не нужны. Развалились институты-гиганты, приказали долго жить и расплодившиеся в свое время проектные конторы поменьше. Хозяевами комплекса Удмуртгражданпроект стали банк и еще с десяток фирм. Институт Сельпроект в своем здании теснится на правах бедного родственника.
Однако, как отражаются на облике городов и поселков Удмуртии фантазии проектировщиков и строителей? Пущенный в строй в 1960 году Ижевский ДСК начал с пятиэтажек. Надо сказать, это были невиданные доселе темпы возведения жилья. Бригады монтажников ДСК Овечкина или Карташова собирали этаж за два дня. Жилищная проблема решалась не на словах. Конечно, застроенные этими домами микрорайоны Буммаша своим однообразием производят унылое впечатление. Не спасают положение и возникшие позднее по периметру застройки вдоль уличных магистралей высотные, так называемые, точечные дома.
С сомнением смотрел я на первый девятиэтажный панельный дом, смонтированный на перекрестке улиц Майской и Удмуртской: высокий, плоский, с большой «парусностью» - выдержит ли ветровые и прочие нагрузки? По сравнению с «хрущобами», как образно называли в народе предыдущие пятиэтажки, где в погоне за учитываемой жилой площадью забывали о полезной, это был шаг вперед. Планировка квартир заметно улучшилась, правда и здесь в коридоре вдвоем враз было не раздеться, а кухня четырехкомнатных квартир рассчитана на малосемейных.
Сейчас «хрущобы» становятся заботой властей, так как срок гарантии их безопасной эксплуатации уже истекает.
С появлением новых серий домов возможностей у архитекторов стало больше. Уютными выглядят, например ижевские микрорайоны Старый Аэропорт, Север, Восточный жилой район. Во многом за счет удачного сочетания разнообъемных домов, окружающих расположенные в центре детские комбинаты и школы.
Следующая серия панельных домов, называемая почему–то в народе «ленинградской планировки», стала лучше тем, что коридоры расширились, все комнаты изолированы, кухня способна за один заход вместить многочисленную родню. Да и сам дом, облицованный глазурованной плиткой, выглядит аккуратным. Но эта серия десятиэтажная, хотя в Игре их монтировали из пяти этажей. Срабатывает стереотип, что высотка дешевле: на одном фундаменте под одной крышей больше этажей. Но если учесть, что на низкие дома и материал идет менее прочный, то неизвестно, как экономичней. Кстати, в некоторых странах высотные дома начинают реконструировать в малоэтажные, чтобы жить ближе к земле.
Не блещут разнообразием и кирпичные дома Ижевска. Отсюда и прозвища-приметы некоторых: Китайская стена, Пентагон. А ведь кирпичные серии домов легче комбинировать секциями, изменять планировку и отделку. Однако архитектурных находок здесь у нас пока маловато. Да и индивидуальный проект – дорогое удовольствие, то ли дело типовой.
Но отдельные ласточки имеются. Оригинальны проекты домов, построенных возле кинотеатра «Удмуртия», южнее улицы К.Либкнехта, жилые дома на Культбазе. Вспоминается, как довелось мне проектировать и строить в тайге новый город Дивногорск. Мы стремились, чтобы все здания имели свой неповторимый облик. Даже брусчатые дома обивали вагонкой и красили каждый на свой лад.
А теперь о хитростях. Вы думаете, почему в Ижевске у жилых домов так много пристроев? А потому, что сдача жилья контролировалась планом, остальное – по остаточному принципу. Панельные дома росли быстро, вот и сообразили к ним, а потом и к прочим прицеплять пристрои. Как при торговле дефицита с нагрузкой. Жилой дом комиссии принимали в целом, и кто хотел сделать план по жилью, вынужден был заниматься соцкультбытом.
Сейчас рынок берет своё. Строят фирмы неохотно: проще и дешевле купить готовое. Покупают бывшие детсады, здания ранее государственных, а позднее «прихватизированных» организаций. Предприниматели рангом пониже скупают у жильцов квартиры на первых этажах домов престижных улиц Ленина, Советской, Пушкинской и перестраивают их под магазинчики, офисы, парикмахерские. Так что сервис оказывается рядом с домом – почти как в Европе.
…Это здание украшает улицу Удмуртскую. Сельпроект со спорткомплексом и хозблоком, построенный на заскорузлые рубли колхозников, принадлежит теперь не им. К чьим рукам прилипли эти рубли?